本文讲述了房产与侵占罪有关,可能会被查封。在处理此类案件时需要遵守相关法律程序,不会在没有事先通知的情况下查封罪犯的房产。如果购房者购买了房产,将承担很大风险,房子可能被没收、拍卖,只能向卖房者要求返还本息。即便与卖房者进行了房屋交易公证,也属于无效。
法律分析
假设房产与侵占罪有关,那么可能会被查封。如果没有充分的理由,是不会在没有事先通知的情况下查封罪犯的房产。此外,在处理此类案件时,还需要遵守相关法律程序。
一、房屋被查封买房人是否能取得产权
房屋被查封买房人一般不能取得产权。房地产存在被查封的障碍属于物权变动问题，虽当事人针对已被查封的房产签订的买卖合同有效、不影响买卖合同的效力，但房地产不能办理过户、不能请求出卖人强制履行过户义务。
二、房产不过户公证有效么
房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。虽然签订了合同，也进行了公证，但就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。
并且房产不过户公证，房屋权利受到。房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。如果购房者购买了这样的房子，将承担很大风险，房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。即便与卖房者进行了房屋交易公证，也属于无效。
拓展延伸
查封房产的程序
查封是公检法系统采取的一种财产保全措施，主要是因为为了维护受害人的权利，经过申请或者依职权房屋办理过户手续。
查封房产的程序为：
（一）向国土房产部门发出协助执行通知书及附带的法律文书；
（二）办案人员向国土房产部门出示工作证，并分不同情形办理查封手续，被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表；
是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表；是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。
（三）国土房产部门根据提交的资料，进行查封处理。
结语
这段话强调了房产与侵占罪有关,可能会查封房产,而房屋被查封买房人一般不能取得产权。此外,房产不过户公证没有法律效应,房屋权利受到,购房者购买这样的房子将承担很大风险。因此,在购房时一定要了解相关法律规定,避免不必要的风险。
法律依据
《刑法》第二百七十一条，公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。